陈某诉胡某确认房屋买卖合同无效纠纷

    陈某与胡某系继兄弟关系，陈某的父母原有一套私产房，陈某的母亲于1998年去世，陈某的父亲于2012年去世，双方均未留有遗嘱。此后陈某经过查询得知其父已于2010年以买卖的形式将该房出卖给胡某，遂委托本律师为其提供法律服务。本律师接受委托后，分析得出该房屋买卖合同系无效合同，因该房屋系陈某父母的夫妻共同财产，在陈母去世后未留有遗嘱的情况下，应按照法定继承方式分割遗产，但并未实际发生。陈某的父亲对该房无完全处分权（还有除陈某之处的其它继承人），其与胡某所签定的房屋买卖合同未经其它权利人同意及事后确认，属于无权处分行为，该合同系无效合同。在庭审过程中，胡某也未提供相应的证据证明其已经实际支付相应价款，同时合同约定的房屋价款远低于当时行情。

    后，丰台区人民法院确认该买卖合同为无效合同，为下一步维护房屋财产权益奠定了稳固基础。